V E N D U ! ! !

Située dans une rue centrale, à 20 m de l’arrêt de bus et proche du centre-ville et de la place du marché, cette demeure pourrait convenir :

• Soit pour une famille nombreuse
• Soit pour un investissement (transformation en 2 appartements sous réserve de l’accord de l’urbanisme)

Elle est composée de :

S-S (+/- 32,29m²) : 2 caves spacieuses et de la citerne à eau de pluie

RDC (+/- 72 m²) : un grand living lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain

ETAGE (+/- 50m²) : un hall de nuit et 3 chambres dont 1 très grande avec coin dressing (peut être séparée en 2 chambres)

COMBLE (+/- 33m²) : grenier aménageable en 1 suite ou en 2 chambres, il est accessible par un escalier fixe.

EXTERIEUR : cour et jardin clôturés. Présence de caves pouvant servir de rangements ou de cuisine extérieure.

CONFORT : châssis PVC double vitrage avec volets partout (sauf porte entrée en bois), chauffage central au mazout avec des radiateurs partout (cuve 3 900l à la cave), citerne d’eau de pluie +/- 9m3 avec groupe hydrophore, raccordée à l’égout, toiture en bon état (refaite il y a +/- 17 ans).

RC : 528€ à POSSIBILITE DE DROITS D’ENREGISTREMENT REDUITS !!!

TRAVAUX A PREVOIR :

• Tubage cheminée (condensation chaudière)
• Remise en conformité de l’installation électrique