V E N D U ! ! !

SITUATION

• Rue tranquille et large avec facilité de stationnement
• A quelques minutes du centre de La Louvière
• A proximité des petits commerces locaux
• Arrêt de bus à moins de 5m

COMPOSITION

• S-S : 2 belles caves, très saines d’une superficie respective de +/- 14m2 et +/- 17m2
• RDC : bureau (idéal pour les professions libérales ou pour les personnes âgées pour y installer une chambre), un living comprenant un salon (+/- 16m2) et une salle à manger (+/- 36m2), une salle de bain (+/- 7,57m2), une cuisine entièrement équipée avec des finitions luxueuses, une buanderie et un garage – hangar (+/- 75m2) et un passage latéral.
• ETAGE 1 : un hall de nuit et 2 belles chambres (+/- 16m2) avec un petit renfoncement pour y installer un dressing sur mesure (aménagement fini en Mars 19).
• ETAGE 2 : grenier aménagé 2 belles chambres mansardées (12m2 et 15m2). Le revêtement au sol est du parquet en bois naturel verni.
• EXTERIEUR : une magnifique terrasse carrelée avec un barbecue et un très beau jardin, bien entretenu et bien clôturé.
• Passage latéral, garage, chauffage central au gaz avec chaudière au sol (installation conforme), toiture en TB état (moins de 10 ans), châssis double vitrage en bois avec des volets partout, système d’alarme avec des boitiers à tous les étages, raccord aux égouts
• PEB : 20190409009857 – Indice F –E. spécifique : 466kwh/m2/an – CO2 : 85kgCO2/m2/an
• Installation électrique non conforme